El Ayuntamiento negocia la implantación de esta superficie junto al recinto ferial.
Una multinacional de renombre, entre otras empresas y grupos de inversión, negocian con el Ayuntamiento de Vélez-Málaga la creación de un nuevo centro comercial en el entorno del actual recinto ferial de Prado del Rey, junto a la avenida Rey Juan Carlos I y la autovía del Mediterráneo. Se trataría de un gran centro multiocio y comercial al aire libre en un formato similar al de Plaza Mayor en Málaga. En el mismo tendrían cabida grandes marcas y cadenas además de firmas de restauración.
La fórmula a emplear para tal fin sería la de un contrato de concesión administrativa para el uso privatizo de una parcela de aproximadamente 30.000 metros cuadrados. Incluiría “un nuevo recinto ferial desarrollado, mediante el convenio urbanístico o anticipo del canon correspondiente, así como otro tipo de inversiones o compensaciones al Ayuntamiento”, según ha avanzado Eugenio Cabezas en Diario Sur.
Este periódico apunta que en el sector del actual recinto ferial “existen unos 183.000 metros cuadrados, de los que unos 49.000 corresponderían a viales y zonas libres, por lo que resulta una superficie de unos 134.000 para su uso comercial y ocio”. El volumen máximo edificable “sería de unos 85.000, de los que habría que descontar o valorar, la parte de cesión al Ayuntamiento”.
En un convenio anterior para los mismos terrenos se contemplaban 1.000 plazas de aparcamientos subterráneos, que ahora podrían situarse entre 3.000 y 4.000. “El canon a 50 ó 75 años podría rondar entre los 60 y los 85 millones de euros, y los costes de construcción, incluidos viales y zonas libres, se situarían en torno a los 125 millones de euros, por lo que la inversión final superaría los 200 millones de euros”, indica Sur.
