La vivienda subió un 16% en Vélez-Málaga durante el pasado año, uno de los incrementos porcentuales más altos del país, según un informe elaborado por la tasadora Tinsa. El documento también desvela que la tasa de esfuerzo de compra en el municipio veleño ha alcanzado ya el 54%, según ha informado el programa Hora 14 de la Cadena SER Axarquía.
El estudio elaborado por Tinsa señala que el precio del metro cuadrado en Vélez-Málaga se situó en el último trimestre del año pasado en 2.314 euros, aunque sigue siendo un 14% inferior con respecto a la media de la provincia y muy lejos todavía de los 3.630 euros de Marbella.
El informe también destaca que el 46% de los municipios analizados registró subidas superiores al 10%. Este encarecimiento se concentra especialmente en zonas costeras y turísticas, impulsado por la gran demanda y la limitada oferta, según la Cadena SER Axarquía.
Además, el acceso a la vivienda se complica por el esfuerzo económico necesario para comprar. Así, el 26% de los municipios analizados supera el 35% de ingresos destinados a la hipoteca, considerado el umbral razonable, y varios casos críticos se sitúan en la costa malagueña.
En este aspecto Marbella lidera el ranking de la provincia con un esfuerzo del 76%, mientras que Vélez-Málaga alcanza ya el 54%, confirmando la fuerte presión inmobiliaria en la Costa del Sol y las dificultades para los residentes de acceder a una vivienda.
