Mientras que la Axarquía está ya «en clara recuperación», entre Marbella y Manilva el informe «Vivienda en Costa 2017» de Tinsa solo detecta «indicios»
La sociedad de valoración Tinsa ha vuelto a situar a la Costa del Sol entre las zonas del litoral español donde se aprecian mayores síntomas de recuperación del mercado de la vivienda, lo que se refleja en la subida de las compraventas y de los precios y en el aumento de proyectos para obra nueva. El informe «Vivienda en Costa 2017», elaborado en toda la franja litoral (en la que el peso de las viviendas vacacionales es muy significativo) apunta que la franja de la Axarquía está ya «en clara recuperación» en relación a la situación de años anteriores mientras que en las zonas comprendidas entre Marbella y Manilva y entre Torremolinos y Mijas, que experimentan desde hace tiempo una sensible reactivación, se confirman ahora nuevos «indicios» de mejora».
La pujanza del litoral malagueño queda reflejada en el hecho de de que seis localidades se colocan entre los 15 municipios de la costa española (excluyendo los que son capitales de provincia) con mayor número de compraventas de vivienda. En concreto, Marbella es la segunda del ranking con 4.001 operaciones en 2016 tras Torrevieja (Alicante), líder con 5.291, mientras, y por delante de la también alicantina Orihuela (3.839). Mijas es la cuarta con 2.506, Estepona se sitúa séptima (2.123), Benalmádena octava (2.083), Torremolinos novena (1.792) y Fuengirola decimotercera (1.587).
En cuanto a los precios, la gran mayoría de los municipios costeros malagueños presentan valores al alza. Destaca el 15% de subida interanual de Manilva, cuto precio medio alcanza los 1.302 euros por metro cuadrado al primer trimestre de 2017, y Marbella, donde el incremento es del 11,3%, para un total de 2.074 euros el metro. En España, los mayores incrementos de precio el pasado año se dieron en Antigua, en la isla de Fuerteventura, Gavá (Barcelona) y Mojácar (Almería) son los municipios de costa con mayor subida de precios en los últimos doce meses, con incrementos del 26,1%, del 17,8% y del 17,3%, respectivamente.
En el resto de la provincia de Málaga, las subidas son del 8,9% en Benalmádena (1.554 euros el metro), del 8,6% en Torrox (1.377), del 8,1% en Nerja (1.782) y del 7,7% en Fuengirola (1.507) y del 6,6% en Rincón de la Victoria (1.433) como magnitudes más importantes. Sólo se registran descensos en Málaga en el caso de Vélez Málaga (-1,9%) y Casares ( -3,7%).
